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El cannabis también impulsa el sector inmobiliario en Denver
Autor: Fran C 30/05/2017 - 14:30:00

Según los datos oficiales el mercado inmobiliario en Denver (Estados Unidos) ha registrado un brutal aumento de la actividad desde que fue legalizado el consumo de cannabis en el estado. Desde el 2012, las ventas legales sumaron 1.000 millones de dólares. 

Desde la legalización del cannabis en el estado de Colorado, Denver se ha convertido en una de las capitales de la hierba en los Estados Unidos. Esto ha aportado a la región un impacto claro en muchos de los sectores que componen la sociedad, entre ellos y como corroboran ahora los datos oficiales, el sector inmobiliario. 

Denver posee una de las mayores comunidades cannáfilas de USA

Según diferentes estudios relacionados con empresas inmobiliarias del estado de Colorado, y las propias cifras oficiales que aporta el gobierno de la región, la llegada del cannabis ha configurado un nuevo panorama inmobiliario de la zona, más caro, con más oferta y una altísima demanda. Según la empresa de análisis bursátiles S&P (Standar and poor’s) los precios desde 2012, crecen a un ritmo del 10%, situando a Denver tan solo por detrás de San Francisco como las ciudades de Norteamérica más caras para comprar bienes raíces.

Algunas cifras de este crecimiento

Hay que entender que la llegada del cannabis ha sido el motor por el cual la propia situación económica del país se ha visto mejorada. A raíz de esta mejora gracias a la creación de puestos de trabajo y la aparición de numerosas empresas relacionadas con el cannabis, han contribuido al traslado de personas de todo el país en busca de una oportunidad laboral o de negocio. Las cifras que se han dado a conocer son reveladoras:

  • Los precios de los inmuebles suben alrededor de un 10% su precio anual
  • Los alquileres en el último año, sobre todo los relacionados con terrenos, han aumentado su precio en algo menos de un 50%
  • Más de 372.000 metros cuadrados de espacio industrial son dedicados ya al cannabis desde 2012
  • El número de naves industriales vacías bajó de un 7,5% en 2010 a un 3,7% en 2015
  • Más de un 36% de los nuevos inquilinos o propietarios de inmuebles en Denver tienen nuevos negocios relacionados con el cannabis
  • El número de viviendas o naves industriales para el alquiler se ha reducido en más de un 60%

Skyline de Denver

Según comentaba Kelly Moye, una prestigiosa analista del sector inmobiliario, para la edición en español de la CNN:

‘La industria de la marihuana está creando empleos que no teníamos antes. Esto añade un factor completamente diferente al área, configurándonos como una zona boyante que despierta el interés de muchas personas que acabarán mudándose y adquiriendo o arrendando bienes. Cuando las leyes se suavicen en todas partes, probablemente este beneficio desaparecerá, pero por el momento nos está ayudando mucho’

Es de imaginar que esta última premisa se cumpla, pero cierto es que todos los países que la legalicen, en este caso estados, podrán gozar de un periodo de tiempo en el que aumentar sus arcas de una forma exagerada por este motivo de efecto llamada. El aumento en el crecimiento de la población y su impacto en las zonas en las que se normalice y regule, tendrán una serie de beneficios muy convenientes para zonas que se encuentran con unas arcas económicas mermadas.

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Artículo original en nekwo.com:El cannabis también impulsa el sector inmobiliario en Denver



25/09/2017 - 07:30:00
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